Gerenoveerd en lichtrijk appartement op goede ligging

Dit mooie en energiezuinige appartement (EPC B) ligt centraal in Boechout op slechts enkele minuten van openbaar vervoer (bushaltes, Station, de P+R en Terminus), winkels, scholen, recreatie en groene wandelzones. Oriëntatie van terras en woonkamer maken van dit appartement een lichtrijk pareltje. Het appartement heeft CV-verwarming via een HR-ketel (Junkers).

Het appartement is gelegen op de 2^de verdieping van een kleine residentie (6 app.). Het gebouw werd in 1990 opgeleverd. De huidige eigenaar verhuurde niet en onderhield het appartement perfect met kwalitatieve materialen. Het appartement werd nl. herhaaldelijk geüpdatet en evolueerde daarom mee met de tijd. De laatste grondige renovatie dateert van 2019. Uiterst interessant voor wie kwaliteit en wooncomfort belangrijk vindt.

Indeling
Je betreedt het appartement via de inkomhal/nachthal die rechtdoor meteen toegang geeft tot de eigentijdse keuken (2019) met open L-vormige leefruimte. De keuken is erg comfortabel uitgerust met AEG-gaskookplaat, combi-oven, dampkap, ijskast-diepvriescombinatie en een 1^1/2 spoelbak met hedendaagse heetwaterkraan (Grohe). Het gasvuur heeft één wokpit en het keukenaanrecht heeft een verdoken stopcontact, weggewerkt in het composieten werkblad.

De keuken en woonkamer kregen net als de gang en grote slaapkamer een nieuwe vloerbedekking in steentapijt (2019). De woonkamer heeft automatische zonnescreens (solarvoeding). De ramen zijn voorzien van vliegenramen en raambekleding.

De nachthal geeft verder toegang tot een apart gastentoilet, naast de badkamer. De badkamer kreeg in 2019 nieuwe tegels en een mooie praktische inloopdouche. Het lavabomeubel werd behouden. De badkamer heeft ook voorziening voor wasmachine en droogkast.

Er is verder een kleine en grote slaapkamer. De kleinste doet nu dienst als dressing. De grootste slaapkamer ligt aan het terras en kreeg bij de renovatie in 2019 een PVC-schuifraam en een airco-heating-systeem (Innova) met 1 op 1 binnen/buitenunit. Het achterliggende terras heeft een mooie zonneluifel (Brustor), waardoor je mooi beschut zit bij felle zon.

Garage dient afzonderlijk mee aangekocht te worden.

Bijzonderheden
- geen huurgeschiedenis, wel eigenaar-bewoner
- toprenovatie in 2019
- Z-ZO-oriëntatie
- EPC-B (183 Kwh/m²/jaar)
- ramen met solar screens
- terras met zonneluifel
- airco in slaapkamer
- top uitgeruste keuken
- gerenoveerde badkamer
- beschikbaar (zomer 2026)
- nabij station, winkels, scholen