Centraal gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers

Deze halfopen bebouwing ligt centraal te Bouwel in de wijk Langenheuvel. Dit is op amper 600 m van het perron Bouwel-Station. De opritten E313 (Grobbendonk of Herenthout industrie Wolfstee) liggen op amper 5 minuten rijden. Winkels, sportcentra, scholen (lager & middelbaar) en horeca liggen allen binnen 10 minuten bereikbaarheid. Het perceel meet ca. 450 m², de bewoonbare vloeroppervlakte is ca 200 m².

De woning werd sinds 2017 gerenoveerd en kreeg een nieuw geïsoleerd dak op de hoofdbouw, een geïsoleerde vloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De ramen hebben allen dubbele beglazing. Eerder werden reeds de ramen vernieuwd met dubbel glas en HR-glas. Ook het achterdak kreeg reeds eerder geïsoleerde panelen. Ook de HR-condensatieketel werd vernieuwd. Alle kamers zijn verwarmd. Zonnepanelen en een thuisbatterij houden de energiefactuur mee laag.

Gelijkvloers: Je betreedt de woning via een langgerekte inkomhal. In de hal bevindt zich de technische ruimte en een toegang tot een droge kelder. Boven de inkomhal is meteen ook een eerste zolderberging. Achteraan de hal betreedt je de leefruimte met open keuken. De leefruimte ligt vooraan aan de woning en is erg ruim en lichtrijk. De keuken werd in 2022 vernieuwd en bestaat uit een groot keukeneiland met inductievuur, geïntegreerde panoramische dampkap (Novy), 1 ½ spoelbak, ijskast, diepvries en combi-oven.

De achterbouw heeft een brede lichtrijke gang die leidt naar de speelkamer/bureau. In de gang passeert u een apart gastentoilet en de badkamer met wasplaats. De ruime badkamer heeft een groot ligbad, douchecabine, toilet, dubbele lavabo, wandkasten en biedt tevens plaats voor wasmachine en droogkast.

Achteraan de woning, achter de bureauruimte, is een eerste grote slaapkamer aan tuinzijde.

Boven: Vanuit de woonkamer gaat u via de traphal naar de nachthal met 3 slaapkamers. Er is een ruime kamer aan de tuinzijde en er zijn twee kleinere kamers aan straatzijde. In de nachthal is een luik naar de tweede niet-afgewerkte zolderruimte.

Buiten: De tuin is 100% privatief omheind en aangelegd met betonklinkers. Deze is ook bereikbaar via een dubbele poort, rechts van de woning. Er zijn twee terrassen. Eén aan woning en één achteraan in de aangelegde tuin, naast het tuinhuis. Er is ook een kleine omheinde moestuin en een kleine afspanning met kippen.

Stedenbouw in aanvraag.