Eengezinswoning in doodlopende straat

Deze goed onderhouden bebouwing werd opgetrokken in 1963 en is structureel in goede staat. De woning is gelegen in een voor auto’s doodlopende straat in het centrum van Nijlen. Het station, bushaltes, winkels en scholen liggen op een boogscheut en zijn snel te voet of per fiets bereikbaar. E313 op amper 10 minuten.

Gelijkvloers
De inkomhal met trap is ruim en bevat achteraan een vestiaire. Links gaat u de ruime lichtrijke woonkamer in met elektrische rolluiken. Er is ook een schoorsteen. U kan dus een kachel plaatsen. Achter de woonkamer komt u in de eetplaats met achterliggend een berging met achteruitgang én technische ruimte. Naast de eetplaats is er de toegang tot badkamer met douche en lavabo. De eiken keuken bevat dubbele lavabo, ijskast en oven én ligt in de ruimte tussen inkomhal en badkamer. Vanuit de keuken kan u naar de ruime droge kelder onder de hal.

Boven
Het eerste verdiep heeft een ruime nachthal die toegang geeft tot twee ruime en één kleinere slaapkamer. Alle kamers hebben rolluiken. De grootste is elektrisch. In de nachthal geeft een uitschuifbare zoldertrap toegang tot een grote zolder. Deze is reeds geïsoleerd. De ruimte heeft veel potentieel en kan perfect ingericht worden tot twee grote kamers met bergingen en technische ruimte.

Buiten
De voortuin is verhard. De beklinkerde oprit links van de woning biedt parking voor twee wagens en loopt tot aan de garage met plaats voor één wagen. Er is een zijingang naar de eetkamer en een poortje naar het terras achteraan de woning. Dit terras geeft toegang tot de tuin, de garage en de tuinberging achter de woning. Helemaal achteraan in de tuin is er een overdekte zithoek.

Bijzonderheden:
- mooie ligging in doodlopende straat
- geïsoleerd dak
- rolluiken
- veel renovatiepotentieel
- EPC-D mogelijk zonder grote kosten
- winkels, scholen, sportcentra, openbaar vervoer op wandelafstand