Kijkdag zaterdag 6 december tussen 10u en 13u, enkel op afspraak

Charmante energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers

Deze instapklare woning werd altijd met zorg onderhouden en sinds 2013 systematisch esthetisch en energetisch gerenoveerd (EPC B). De woning ligt op amper 10 minuten van de oprit E313 Massenhoven en op wandelafstand van bushaltes, Station Kessel en de groene rand van Kessel (Kesselse Heide, Netevallei en het Fort van Kessel). Het centrum van zowel Nijlen en Kessel zijn nabij, alsook winkels, sportcentra, scholen (lager & middelbaar) en horeca. De woning is beschikbaar lente 2026.

Indeling
De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Daarna kom je in een lichtrijke woonkamer met aanpalende open keuken. Daarachter is een gezellige veranda met doorloop naar het aanpalende terras. De gang achteraan leidt naar de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Halverwege kom je de deur naar de garage en naar de wasplaats/technische ruimte tegen.

De eerste verdieping heeft een centrale nachthal met toegang tot 3 slaapkamers. Via een 2^e vaste trap kan je vanuit één van de kamers naar de zolderkamer.

De volledig aangelegde tuin heeft diverse terrassen en zithoekjes. Er is ook een prieel en een verwarmd zwembad met rondom tropisch hardhout, een bijgebouw en een moestuin

Renovaties
Tussen 2013 en 2017 werden volgende renovaties uitgevoerd: sectionaalpoort in garage, nieuwe liner en technische installatie voor het zwembad, plaatsing dakkapel, renovatie badkamer en nieuwe tuinschuttingen.

Tussen 2019 en 2025 werd o.a. ook in zuinigere energiedoelen geïnvesteerd: er kwam een energie-efficiënte houtstoof (sfeer) en de polycarbonaatplaten op de veranda werden vervangen door warmtewerend HR-glas (2023). Verder werd ook het dak gereinigd en geïmpregneerd (2023). In 2024 kreeg de keuken nieuwe toestellen, werd een HR-ketel geplaatst. Begin 2025 werd het plat dak en de dakkapel vernieuwd en extra geïsoleerd. Er werden enkel maanden geleden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij.

Ook comfort en veiligheid kregen aandacht met nieuwe vliegenramen op ramen en schuifdeur én het plaatsen van kastanjehekken rondom het zwembad.