Mooi 2-slpk-appartement met terras

Mooi 2-slpk-appartement met terras, garage, berging en extra autostaanplaats

Dit perfect onderhouden appartement ligt in een doodlopende straat te Nijlen. Het appartement is gelegen op de 2^de verdieping (lift en traphal) in een residentie met 16 appartementen. Het appartement werd opgeleverd in 2020 en heeft een oppervlakte van 88,50 m², exclusief het mooi ZO-georiënteerd hoekterras (11m²). Er is een berging en staanplaats (met stopcontact voor laden van hybride/elektr. wagen) in de kelder en er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aan de inkom van het gebouw. Buiten is er een extra privatieve autostaanplaats die apart kan worden aangekocht.

Vanuit het appartement heeft u een mooi uitzicht op de velden van de Boshoek. U bent op amper 5 minuten verwijderd van Nijlen centrum, bushaltes, Station-Nijlen en op amper 10 minuten van de E313-opritten Grobbendonk of Massenhoven. Ook winkels, sportcentra (o.a. zwembad, ) en de groene gordel van Nijlen liggen op fiets- en wandelafstand.

Het appartement is kwalitatief en met smaak ingericht en werd vakkundig gebouwd.

Indeling
U betreedt het appartement via een centrale inkomhal/nachthal die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de rechterzijde bevinden zich het gastentoilet met daarnaast de badkamer voorzien van dubbele lavabo, elektrische handdoekradiator en inloopdouche. Tussen woonkamer en badkamer bevindt zich de (technische) berging met wasplaats.

Aan de linkerzijde van de hal treft u twee slaapkamers, één kinderkamer en de masterbedroom. Beide profiteren van de ochtendzon.

Achteraan de hal bevindt zich de woonkamer met ingerichte bureauhoek en open keuken. Beiden krijgen door de zuidoriëntatie erg veel licht binnen. De eigentijdse keuken heeft een kookgedeelte met inductievuur en combi-microgolfoven. Verder is er het keukeneiland met zicht op de velden. Hierin is een ruim werkgedeelte en 1½ spoelbak voorzien. Het eiland loopt bovendien door in de eettafel, beiden afgewerkt met composiet.

Comfort, techniek en energie
Het hele appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen. Voor de inrichting van keuken en badkamer werden geen standaardbudgetten gebruikt. Ramen zijn uitgevoerd in zwarte aluminium en vloeren zijn voorzien van keramische parkettegels. In de nachthal en in de woonkamer werden door een schrijnwerker inmaakkasten voorzien.

Het appartement heeft een EPC-label A en een E-peil 15. De vloerverwarming (én koeling) wordt aangestuurd via een warmtepomp en CV-ketel (Viesmann). Er zijn zonnepanelen aanwezig en het binnenklimaat wordt geregeld via een ventilatiesysteem type C+.