Ruime woning met 4 slaapkamers

NIJLEN: Te renoveren woning op een perceel van 2.720 m² gelegen op een zeer centrale ligging.

Deze woning ligt op 3 minuten van het centrum van Nijlen alsook het station en op een kleine 10 minuten van de oprit E313 Massenhoven richting Antwerpen. Verschillende scholen zijn op fietsafstand te bereiken.

De woning dateert van 2000 en wordt momenteel elektrisch verwarmd. De EPC score is E, maar mits vervanging van de huidige decentrale elektrische installatie wordt meteen een score B bereikt.

Indeling

Gelijkvloers
Bij binnenkomst komt u eerst in de ruime inkomhal met gastentoilet. Links heeft u toegang naar de gezellige leefruimte met open haard en zicht op tuin. Aansluitende loopt deze door naar de keuken. Deze heeft de nodige basisvoorzieningen zoals een koelkast, elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak en een dampkap.

Rechts heeft u toegang naar de vier slaapkamers en de badkamer die is uitgerust met een douche, dubbele lavabo en een toilet. Over gans het gelijkvloers is een zwarte tegel voorzien.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u een volwaardige ruimte die nog tal van mogelijkheden biedt. Denk hierbij aan een ontspanningsruimte, extra slaapkamers, kantoorruimte, … momenteel voorzien van ingemaakte kasten en een houten vloer die is doorgetrokken over gans de ruimte.

Buiten
Terras (48 m²) en tuin zijn zuid georiënteerd, dus ideaal voor zonnespotters! De ruime tuin kan naar eigen wens aangelegd worden.

Extra
De woning is uitgerust met automatische rolluiken. Daarnaast beschikt deze nog over een zeer ruime en droge kelder en een ondergrondse garage met automatische poort die te bereiken is via de zijkant van de woning. De garage biedt plaats voor 2 wagens. Hier is tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vooraan de woonst is er ruime parkeergelegenheid voorzien. Het perceel wordt vooraan afgesloten door middel van een poort. Elektriciteit is conform.

Bijzonderheden
- Centrale ligging / goede bereikbaarheid
- Ruime woning gelegen in het groen
- 4 slaapkamers
- Garage
- Ruime en droge kelder
- Voldoende parkeergelegenheid
- Houtskeletbouw
- Ruime tuin

Stedenbouw, bodemattest en kadaster in aanvraag.