Toffe woning met retro touch

Ligging

De woning is gelegen net buiten het centrum van Nijlen, in een rustige en nabijgelegen groene omgeving. Ze is gelegen op korte afstand van diverse natuurgebieden zoals het Viersels Gebroekt, de Kesselse Heide alsook op wandelafstand van de dijk langs de Kleine Nete. Tevens zijn er ook tal van fietsknooppunten en wandelroutes. Ondanks de rustige ligging is er toch een vlotte verbinding richting Lier, Herentals en de autosnelweg, want tegenwoordig is voor velen mobiliteit en een vlotte verbinding toch belangrijk. Dit alles maakt dit pand op zich al een topaanbieding!

Maar genoeg over de ligging want hier ligt misschien wel uw nieuwe toekomst!

Wandelt u even mee naar binnen?

Indeling

Gelijkvloers

Met zijn mega toffe details uit vervlogen tijden, zoals de vintage vloer, leuke kleuren en toffe accessoires biedt het een gezellige sfeer met een knipoog naar het verleden, heerlijk toch!

We betreden de woning via een dubbele antieke inkomdeur en u wordt meteen verwelkomd in de knusse inkomhal. Van hieruit lopen we rechtstreeks door naar de TV-kamer en let meteen ook op de toffe touch hier. Achter deze kamer treffen we de eerste kleine badkamer aan met inloopdouche en wastafel. Naast de TV-kamer komen we uit in de zeer lichtrijke en volledig uitgeruste keuken aansluitend met eettafel en voorzien van alle nodige toestellen (koelkast, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven en microgolfoven). Aansluitend aan de keuken komen we in de gezellige woonkamer, met een fantastisch ‘houten vloereke'! De ene troef na de andere want achter de keuken is er nog een gang met ingemaakte kasten. Hierachter is tevens de bergruimte netjes weggewerkt alsook het aparte toilet.

De woning beschikt nog over een droge kelder van 10 m² alsook over kruipruimte onder zo goed als gans de woning.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig. Een tweede badkamer met hoekligbad, lavabo en een toilet treffen we hier eveneens aan.

Buiten

Deze woning bevindt zich op een grondoppervlakte van 422 m² en schikt zich perfect voor diegenen die centraal willen wonen en toch kunnen genieten van buiten zitten in eigen tuin met ruim terras, maar anderzijds geen groene vingers hebben. Privacy toch gegarandeerd. De tuin is eventueel verder naar eigen zin aan te passen.

Extra weetjes

De woning werd gebouwd in 1960, dat was een periode waarin de huizen nog méér dan degelijk werden gebouwd; dus de structuur van deze woning is absoluut in goede staat.

Overal PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing alsook een nieuwe achterdeur deur (2012), isolatie van muren en dak, vernieuwd keukengedeelte, zonnepanelen, een hybride verwarmingssysteem en een warmtepompzonneboiler (2011) maken dit een 100% instapklare woonst! En nogmaals: de ligging is wel een toppertje!...

Bijzonderheden:
- EPC score B
- Zonnepanelen
- Rolluiken
- Kelder en kruipruimte
- Parking voor zeker 3 wagens
- Rustig gelegen
- Instapklaar
- Ideale gezinswoning

Bodemattest en stedenbouw in aanvraag.

Wilt u deze woning ontdekken? Neem snel contact op en plan uw bezoek!

Uw nieuwe thuis wacht op u!