Moderne instapklare halfopen bebouwing

Deze prachtige woning is gelegen in een nieuwe en rustige wijk in het aangename Oelegem, een deelgemeente van Ranst. Deze moderne woning, op een perceel van 207 m², dateert van 2018 en is zeer goed afgewerkt. Met een E peil 42 (EPC-Label A met amper 71 kwh/m²jaar) zit u in deze energiezuinige woning goed voor de toekomst en behaalt u meteen de energiedoelstelling 2050.

Indeling

Gelijkvloers
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Deze geeft toegang naar de gezellige lichtrijke leefruimte met rechts nog een afzonderlijke TV-kamer. Achteraan zijn er grote schuiframen die toegang geven naar de tuin. Een moderne open keuken voorzien van alle nodige toestellen zoals een inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken is er nog een aparte berging voorzien.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig waarvan één met dressing. De badkamer is uitgerust met dubbele lavabo in meubel, ligbad en een inloopdouche. Tevens is er ook hier nog een afzonderlijk toilet.

 

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer / studio met een oppervlakte van 35 m². Deze beschikt nog over een afzonderlijke badkamer met toilet, lavabo in meubel, handdoekdroger en een douche. Afgewerkt met een mooie parkettegel. Via deze ruimte is er nog een kleine zolder bereikbaar, toegankelijk met een uitschuifbare zoldertrap.

Buiten
Vooraan de woonst is er parkeergelegenheid voorzien voor twee wagens. Achteraan de woning is er een leuke rustige zonnige tuin met een groot terras van 25 m². De tuin is volledig omheind en beschikt nog over een tuinhuis.

 

Bijzonderheden
- Instapklaar
- Beschikbaar na akte
- Ecologische woning
- E peil: E42 – Label A
- Conforme elektriciteitskeuring
- Waterput
- Grondwater wordt gefilterd

 Kortom: een TOP woning die alles te bieden heeft qua ruimte, rust, ligging en volledig instapklaar is.

Bodemattest is in aanvraag.