Interieur

Verkochte panden

Ontdek hier al onze verkochte panden. TOP PROJECTS werkt aan een breed skala en in een ruime regio met verschillende type woningen. Voel je welkom, wij passen graag onze TOP service toe om jouw woning te verkopen aan een TOP prijs!

verkocht

Zagerijstraat, Grobbendonk

Energiezuinige moderne woning op TOP locatie

Deze moderne woning dateert uit 2014 en is gelegen in een doodlopende straat in een residentiële wijk te Grobbendonk. Het is er erg rustig wonen en u geniet hier volop van het groen. De oprit van de E313, bushaltes en station Bouwel en Nijlen liggen op amper 5 minuten rijden. Winkels, scholen en horeca liggen op een boogscheut. Ook de groene gordels in de omgeving, zoals de Netevallei rond Grobbendonk en Nijlen, zijn vlakbij. Met een E peil 63 (EPC-Label B 119 kwh/m²jaar) zit u in deze energiezuinige woning meteen ook goed voor de toekomst. De woning heeft zonnepanelen, een thuisbatterij, ventilatiesysteem (C+ evo) en een CV via gascondensatieketel. Isolatie en HR-beglazing voldoen aan de energetische  normen. Indeling Via de inkomhal aan de zijkant van het huis betreedt u deze toffe woning. Rechts treft u het bureau, met achterliggend een berging. Links gaat u naar de woonkamer, die samen met het salon en de moderne keuken één mooie lichtrijke ruimte vormt. Achter de keuken bevindt zich berging met achteringang. Hier is ook de toegang tot de kruipruimte. Door deze praktische indeling is de oppervlakte van het gelijkvloers optimaal benut. De verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met douche, toilet en ligbad. U bereikt deze via een met houten traptreden beklede traphal die uitmondt in de ruime gang met veel lichtinval. De grote ingerichte zolderverdieping bevat momenteel een 4e slaapkamer en een toffe speelkamer. Ook de technische ruimte met zolderberging zijn hier gelegen. Buiten De tuin is zuid georiënteerd en is leuk aangelegd met grote, strakke betontegels. Ook de parkeerplaatsen zijn met deze dallen aangelegd. Achteraan in de tuin staat een ruime tuinberging met overdekte zithoek. Bijzonderheden- energiezuinig E-peil 63- EPC 119 kwh/m²jaar (B) (zonder zonnepanelen en thuisbatterij)- nabij openbaar vervoer en E313- residentiële groene ligging- zonnepanelen en thuisbatterij- zuidoriëntatie- kruipruimte- moderne woning- 3/4 slaapkamers

724

3 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Kastanjelaan, Kessel

Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers in doodlopende straat

Ligging Op het einde van een doodlopende straat kun je deze prachtige en goed onderhouden woning terugvinden. Deze is gelegen op een mooi hoekperceel. Kessel-Dorp bevindt zich op minder dan 3 km. De centrale ligging maakt deze woning toch wel extra interessant.    Indeling GelijkvloersEen mooie en ruime inkomhal, met apart gastentoilet, verwelkomt je meteen met zijn prachtige vloer en eiken trap. Van hieruit komen we in de ruime woonkamer die meteen uitnodigt tot ontspannen bij de gezelligheid van een kachel. In deze ruimte heerst een sfeer van gezelligheid, perfect voor het ontvangen van gasten en het creëren van onvergetelijke herinneringen. De goed onderhouden keuken met ontbijthoek is voorzien van alle toestellen waaronder een grote koelkast, vaatwasmachine, gas kookvuur met ruime dampkap, steamer, en een combi oven. Er is een tablet in natuursteen met een ruime spoelbak. Dankzij de raampartijen aan beide zijden van de ruimte creëren we hiermee veel lichtinval. De houten balken in de woning zorgen voor een authentieke en landelijke uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een zonnige tuinkamer, de perfecte setting voor een heerlijke avond in alle seizoenen! Ten slotte is er nog een inpandige garage aanwezig met ingemaakte kasten, spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook verwarming is hier aanwezig.   Eerste verdiepingDe eerste verdieping geeft je meteen een ruim gevoel d.m.v. het vele licht en het open gevoel van de inkomhal. Hier zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, waaronder 2 met ingemaakt kasten. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel in een toch wel ruim badkamermeubel, toilet en bidet. Hierbij is de grote ruimte echt wel een mooie troef.   TuinDe tuin kan nog naar eigen smaak verder worden afgewerkt. Het grote voordeel hierbij is dat er hier nog een aparte inrit voorzien is naar de 2e garage/extra opbergruimte. Langs de zijkant is er nog een klein overdekt terras aanwezig. Kortom: Een mooie goed onderhouden en ruime woning waar je op termijn zelf nog je eigen persoonlijkheid in kan steken en die kan uitgroeien tot een prachtige parel! Bijzonderheden:- Ruime goed onderhouden woning- Extra bergruimte/garage achteraan in de tuin- Hoekperceel- Gelegen in een doodlopende straat- Centrale ligging

1028

3 slaapkamers

2 badkamers

verkocht

Eekhoornweg, Grobbendonk

Te renoveren bungalowwoning (6% mogelijk)

Deze woning is toe aan renovatie, maar is gelegen op een toplocatie in rustige en groene Grobbendonkse wijk op een perceel van maar liefst 2243m². Het perceel ligt in een doodlopende straat en is gelegen in woonparkgebied, waardoor residentieel wonen gegarandeerd is. Winkels, scholen, natuurgebieden en E313 liggen op maximum 5 minuten rijden. Centrum Nijlen, Grobbendonk en Bouwel liggen nabij. (As N13: Lier- Nijlen-Herentals.) De woning biedt ruime mogelijkheden, gaande van opfrissen tot ver(nieuw)bouwen. Huidige indeling Momenteel ca. 200m² vloeroppervlakte met inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, toilet/wasplaats/berging, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers.   Extra info: dubbele beglazing - automatische rolluiken in de slaapkamers - centrale verwarming op stookolie – gedeeltelijke gevelisolatie   Het perceel en de mogelijkheden - Het perceel is 50 m breed aan straat en verbreedt naar 61 m breedte vanaf 5m van straat.- Totale oppervlakte van ca. 2243m² (niet verkavelbaar)- Totaal toegelaten woonoppervlakte van 271m²- Geen bomen te kappen in de bouwzone.- De bouwvoorschriften zijn terug te vinden in de Algemene Bouwverordening van de gemeente Grobbendonk en zijn beschikbaar bij de makelaar.   Bijzonderheden - residentiele topligging- woonparkgebied- 2243m²- mooie (ver)bouwmogelijkheden- E313 nabij- Station Bouwel (5 min) en Nijlen (10 min) nabij- 6% btw bij renovatie mogelijk* *Het verlaagde btw-tarief van 6% is van toepassing voor projecten van  bouwheren-natuurlijke personen. Het moet wel gaan om woningen die gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer zijn.

2243

3 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Paashoekstraat, Nijlen

Perceel bouwgrond op topligging (LOT 2)

Dit perceel bouwgrond (LOT 2) is gelegen op een toplocatie, centraal in Nijlen. Het maakt deel uit van een verkaveling van 3 loten. Het perceel ligt op een  boogscheut van scholen, winkels, recreatie, parken en natuurgebied. Bus en station liggen op amper 5 minuten fietsen. E 313 op minder dan 10 min.  Dit perceel heeft een oppervlakte van 712 m² en is oostelijk georiënteerd waardoor het de ochtendzon mooi zal binnenhalen in je woning. Met de steeds stijgende temperaturen een ideale oriëntatie. Door de grote tuindiepte zal de tuin een hele dag in het zonlicht kunnen baden. Lot 2 is het middelste perceel van drie.  Geldende bouwvoorschriften: RUP KERN Nijlen, m.u.v. het bijgebouw  Hoofdbouw- GLV: bouwdiepte x bouwbreedte zijnde 17 m x 7,84 m- verdieping bouwdiepte 9 m- dakvorm 45° zadeldak   Bijgebouw- mogelijk in zijtuin en/of achtertuin (vb. garage, carport, berging, …)- max. opp van 75m² met maximum van 10% van perceelopp.- kroonlijsthoogte max. 3 m- dakvorm: verplicht plat dak (geen puntdak toegestaan)   Bijzonderheden- Toplocatie- Grote bouwopp. mogelijk- Geen bouwverplichting- Blanco bodemattest. Geen voorkooprecht- Geen overstromingsgevoelig gebied- Onmiddellijk beschikbaar bij akte

712

verkocht

Frans Versmissenlaan, Antwerpen

Gezellig appartement met 3 slaapkamers

Dit gezellig licht op te frissen appartement is gelegen in de Frans Versmissenlaan 36 te Deurne. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar. Het appartement bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een knusse badkamer, een toilet, een gezellige en lichtrijke woonkamer, een geïnstalleerde keuken en twee kleine terrasjes. In de nabijheid van het appartement is voldoende parkeergelegenheid voorzien. Bijzonderheden:- Garage verplicht bij aan te kopen voor €21.000- Centraal gelegen op de 1ste verdieping- Dubbele beglazing, aluminium- 2 extra opbergruimtes in kelder- Nieuwe verwarmingsketel- Ook ideaal als investering

75

3 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Ranstsebinnenweg, Ranst (Emblem)

Te renoveren woning met tuin en garage

Goed gelegen woning, deels op te frissen / te renoveren, in een mooie rustige straat nabij Lier.De woning omvat een inkomhal, woonkamer, ruime keuken, badkamer en een grote berging.Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig.Tevens is er een zeer ruime garage met nog een berging achteraan. In totaal een oppervlakte van 55 m².Achteraan de woning is er nog een tuin met tuinhuis.Bijzonderheden:- Goede ligging- Ruime garage- Ruime bergingExtra:- Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Meer info op www.vlaanderen.be

330

2 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Herenthoutsesteenweg, Nijlen

Eengezinswoning met grote kamers

Deze goed onderhouden eengezinswoning werd opgetrokken in 1971 en is structureel in zeer goede staat, maar heeft nog een charmante 70’s look, met typische splitlevel-opbouw. Met een EPC-label C is de renovatieplicht niet aanwezig. Een renovatie anno 2024 kan dus geleidelijk aan en zonder druk worden aangevangen. De woning is gelegen op een invalsweg van Nijlen. Het station, recreatiegebied (park), winkels en scholen liggen kortbij en zijn vlot per fiets bereikbaar. Opritten van de E313 (Grobbendonk – Herenthout) liggen op amper 10 minuten rijden.   Gelijkvloers De inkomhal met mooie trap is erg ruim. Er bevindt zich hier een vestiaire en een gastentoilet. Aan het einde van de hal komt u in grote L-vormige woonkamer. Door de vele ramen heeft de hele woning erg veel lichtinval. In de living is een schoorsteen met houtkachel. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime keuken, met daarnaast een grote ruimte die dienst kan doen als tweede woonkamer of als eetplaats.   Kelderverdieping – subterrain Vanuit de keuken kan je naar de ruime kelderverdieping met wijnkelder, voorraadkelder, wasplaats/berging en ruime garage voor twee wagens.   Boven De eerste verdieping heeft een ruime nachthal die toegang geeft tot twee ruime, één kleinere slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douche, lavabo en toilet. Alle kamers hebben rolluiken. Er is een uitschuifbare trap die toegang geeft tot de geïsoleerde zolder. Deze ruimte heeft nog veel potentieel en kan perfect ingericht worden tot twee grote kamers, bergingen en/of technische ruimte.   Buiten De voortuin is verhard. De beklinkerde oprit rechts van de woning biedt parking voor meerdere wagens en loopt tot aan de garage achteraan in de tuin. Op de oprit staat een metalen poort die het perceel van straat kan afsluiten. Er is een tweede ruime keldergarage onder de woning. De tuin heeft een groenzone en enkel terrassen.Stedenbouw in aanvraag.  Bijzonderheden:- goede ligging- grote ruimten- geïsoleerd zadeldak- rolluiken- veel renovatiepotentieel- EPC-C- winkels, scholen, openbaar vervoer nabij

494

3 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Vogelzangstraat, Nijlen

Toffe woning aan de Kesselse Heide

Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers op een perceel van 324 m² is gelegen op een zeer goede locatie, namelijk rustig gelegen en op wandelafstand van de Kesselse Heide doch dichtbij het openbaar vervoer.  De woning omvat een inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, keuken, berging en badkamer.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig.Tevens is er ook een droge kelder.Achteraan in de tuin is er een zeer ruime garage, met automatische poort en berging. Deze kan ook dienst doen als een kleine opslagplaats van 45 m².Bijzonderheden:- Zeer goede en rustige ligging- Gelegen op wandelafstand van de Kesselse Heide- Garage met berging (45 m²) achteraan in de tuin- Toffe woning met potentieelExtra:- Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Meer info op www.vlaanderen.be

324

3 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Hof Nieles, Deurne

Nieuw 1-kamerapp. incl. garage en bergingen

Met 70 m² is dit 1-kamerappartement een gezellige ruimte die uitmaakt van een modern wooncomplex bestaande uit nieuwe appartementen, huizen en gemeenschappelijk groen. Gelegen op het Eksterlaer heeft dit appartement een ideale centrale ligging, op de rand met Borsbeek. Winkels, horeca, ziekenhuizen, scholen en recreatiegebieden zoals Te Boelaerpark , Boekenbergpark en Rivierenhof liggen slechts op enkele minuten fietsen. De E313, oprit Wommelgem ligt op amper 5 minuten rijden. Bushaltes liggen op enkel meters stappen. Dit appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, open keuken en aanpalende woonkamer. Naastgelegen is er de technische ruimte/wasplaats. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft annex badkamer met inloopdouche en moderne wastafel. Buiten beschikt het appartement over een klein zuidgeoriënteerd terras. Er is verder een gemeenschappelijke berging en een afgesloten fietsenstalling voor de bewoners van deze appartementen. Ondergronds bevindt zich een privatieve parking in de parkeerkelder, toegankelijk via de Constant Jorislaan. Het complex is voorzien van een lift. Bijzonderheden:- recent wooncomplex- EPC- label A (E-peil 43) = lage energiekost- ondergrondse parking inbegrepen- gemeenschappelijke bergingen om de hoek- ventilatiesysteem- zuid terras- gelijkvloers goed toegankelijk- lift

69

1 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Binnengeleg, Zandhoven

Gezellige retro 70’s woning

Deze authentieke woning ligt in het centrum van het landelijke Pulderbos in een rustige straat. Dit op wandelafstand van het dorpsplein. De woning werd opgetrokken in 1974 en heeft alles gelijkvloers. De zuid-zuidwestoriëntatie maken dat de woning bij mooi weer veel lichtinval krijgt. Bushalte en basisschool liggen op enkele honderden meters. De opritten van de E34 (Zoersel) en E313 (Massenhoven) liggen beide op amper 5 minuten rijden.   Binnen De inkomhal ligt aan de zijkant van de woning, onder het overstekende dak. In de hal bevindt zich een ingebouwde vestiaire en de toegang tot het gastentoilet. De inkomhal komt uit in de centrale L-vormige gang die de woning van voor- tot achterzijde verbindt.   Links komt u in de woonkamer met eetplaats en een gezellige verzonken zithoek met haard en tv-hoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken met rechte opstelling. U hebt zicht in de tuin van achter het aanrecht. In de hele woning geeft het goed onderhouden houten plafond een charmante touch.   Aan de ander kant van de zithoek is er ruimte voor een bureautje en is er de nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van inmaakkasten. Aan de straatzijde is er boven de kamers een zolderberging.   Buiten Via de achterdeur komt u rechtstreeks in de grote zuidgeoriënteerde tuin. Tegen de woning ligt een ruim terras in het verlengde van de woonkamer. Van hier hebt u een mooi zicht op de tuin.   De oprit loopt vanaf de straat door tot achteraan het perceel. Hier is de ruime garage met elektrische sectionaalpoort, die plaats biedt aan twee wagens achter elkaar. Een ruime houten tuinhuis dient als tuinberging. Bijzonderheden:- onmiddellijk beschikbaar- charmante bungalowstijl- ruime tuin, mooie perceelgrootte- EPC-renovatie noodzakelijk- school, openbaar vervoer en snelwegen nabij- veel privacy- rustige ligging

707

3 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Kolveniersvest, Lier

Gezellig 1-kamer appartement in hartje Lier

Dit gezellige appartement vind je in de Kolveniersvest op de tweede verdieping van een gerenoveerd authentiek pand, momenteel bestaande uit een handelsruimte en drie appartementen. Je woont op een boogscheut van de Grote Markt en Station én om de hoek van de winkelstraat. De centrale ligging maakt dat bushaltes, station, scholen, ziekenhuis, horeca en winkels slechts enkel stappen verwijderd zijn. Op amper 30m is bovendien een parkeergebouw waar staanplaatsen gehuurd of gekocht kunnen worden. (Prijzen gekend bij de makelaar.) Een draaitrap brengt je naar de traphal met overloop, die per verdieping slechts aan één appartement toegang geeft. Indeling: Je komt binnen in een hal die links toegang geeft tot de woonkamer, voorzien van een dubbel balkonraam met klein charmant balkon aan straatzijde. Vanuit de living is er toegang tot de kleine badkamer met douche, lavabo en toilet. Rechts passeert de hal een kleine berging met ruimte voor wasmachine, droogkast en enkele opbergplanken. De hal loopt door tot een lichtrijke keuken aan de achterzijde van het gebouw. Achter de keuken bevindt zich de ruime slaapkamer. Bijzonderheden:- huurrendement van 4 %- centrale ligging- verwarmingsinstallatie met warmtepomp- EPC-C, geen renovatieplicht- ruime slaapkamer met inmaakkasten- keuken met vaatwasser, inductievuur, ijskast- gemeenschappelijke kelder

60

1 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Statiestraat, Nijlen

Dakappartement in het centrum van Nijlen

Dit mooie en ruime appartement in hartje Nijlen ligt op een ideale uitvalsbasis op wandelafstand van het station, winkels, scholen en bushaltes. Er is een overdekte ingang zijde Statiestraat. Hier zijn de brievenbussen en is de ingang naar de traphal met lift. Het dakappartement heeft een bewoonbare vloeroppervlakte van ca. 108 m² en een terras met overkapping van ca. 20 m². Garage en fietsenberging zijn apart toegankelijk via de achteringang. Het appartement is momenteel verhuurd. Beperkte bezoektijden. Beschikbaarheid te bespreken. Indeling: Er is een grote gemeenschappelijk traphal en ook een ruime lift tot in kelderverdieping. Je betreedt het appartement in de grote inkomhal met vestiaire. Alle kamers komen uit in deze centrale hal. Rechts zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Naast de vestiaire is er nog een apart gastentoilet met handenwasser. Aan de overzijde is er een ruime wasplaats met berging, uitgietbak en technische ruimte. De hal mondt uit in de grote lichtrijke woonkamer met open keuken. De goedonderhouden keuken is uitgerust met keramische kookplaat, ijskast/diepvries, dubbele lavabo. Er is een voorziening voor vaatwasser en ingebouwde (combi)oven. Het aanrecht is in zwart marmer. Vanuit de woonkamer kan je via drie deuren naar het mooie zuid georiënteerde terras. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Het terras is erg groot en beslaat de hele gevelbreedte van het appartement. U hebt een zicht op het groen tussen kerkplein en ’t Gesticht. Extra ruimtes:De ondergrondse garagestaanplaats is toegankelijk via de inrit naast het gemeentehuis. Op het gelijkvloers vindt u naast de elektrische sectionaalpoort ook een gemeenschappelijke fietsenstalling. Er is verder nog een aparte afsluitbare private berging van ca. 7m². Berging en garage zijn inbegrepen in de vraagprijs. Bijzonderheden:- erg ruim appartement- groot overdekt terras- twee toiletten- airconditioning- mooie keuken- ondergrondse staanplaats en berging inbegrepen in prijs- lift- uitzicht op groen- nabij station, winkels, scholen

2 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Geersbroekstraat, Hulshout

Alleenstaande charmante villa

Rustig gelegen ruime villa met bijgebouw op een mooi perceel van 2.253 m².De volledig omheinde tuin met vijver is zuid-west georiënteerd. Rechts van de woning liggen weilanden wat een zeer open gevoel geeft en enorm veel privacy.De indeling van de woning is als volgt:Op het gelijkvloers is er een imposante inkomhal, gezellige woonkamer met parketvloer en een houtkachel, ruime ingerichte keuken, berging en wasplaats met ingemaakte kasten en een douche, een toilet, een slaapkamer met dressing en een ruime inpandige garage. Het gezellige overdekt terras maakt het alvast heerlijk vertoeven!Op de eerste verdieping zijn er drie grote slaapkamers, waarvan één met een terras, afzonderlijk toilet en een badkamer met douche en ligbad. Ook is er tevens de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.Op de tweede verdieping is er een volledig afgewerkte zolder, te bereiken met een vaste trap.Deze ruimte leent zich voor diverse mogelijkheden zoals een speelruimte, hobbyruimte, extra slaapkamer, ... Achteraan de woning bevindt zich nog een bijgebouw van 105 m² dat heel wat mogelijkheden biedt, momenteel wordt deze gebruikt als opslagplaats en werkplaats.Qua omgeving is dit top: een rustige, groene en landelijke woonomgeving met vlotte verbindingswegen.Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden woning - Volledig onderkelderd- Rustige groene omgeving / veel privacy- Overdekt terras- Enorm veel woonruimte- Mogelijkheid tot 6 slaapkamers- Bijgebouw met diverse mogelijkheden- Geen renovatieverplichting Zeker een bezoek waard, gezien de vele mogelijkheden!

2253

4 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Asterlaan, Nijlen

Eengezinswoning in doodlopende straat

Deze goed onderhouden bebouwing werd opgetrokken in 1963 en is structureel in goede staat. De woning is gelegen in een voor auto’s doodlopende straat in het centrum van Nijlen. Het station, bushaltes, winkels en scholen liggen op een boogscheut en zijn snel te voet of per fiets bereikbaar. E313 op amper 10 minuten.GelijkvloersDe inkomhal met trap is ruim en bevat achteraan een vestiaire. Links gaat u de ruime lichtrijke woonkamer in met elektrische rolluiken. Er is ook een schoorsteen. U kan dus een kachel plaatsen. Achter de woonkamer komt u in de eetplaats met achterliggend een berging met achteruitgang én technische ruimte. Naast de eetplaats is er de toegang tot badkamer met douche en lavabo. De eiken keuken bevat dubbele lavabo, ijskast en oven én ligt in de ruimte tussen inkomhal en badkamer. Vanuit de keuken kan u naar de ruime droge kelder onder de hal.BovenHet eerste verdiep heeft een ruime nachthal die toegang geeft tot twee ruime en één kleinere slaapkamer. Alle kamers hebben rolluiken. De grootste is elektrisch. In de nachthal geeft een uitschuifbare zoldertrap toegang tot een grote zolder. Deze is reeds geïsoleerd. De ruimte heeft veel potentieel en kan perfect ingericht worden tot twee grote kamers met bergingen en technische ruimte.BuitenDe voortuin is verhard. De beklinkerde oprit links van de woning biedt parking voor twee wagens en loopt tot aan de garage met plaats voor één wagen. Er is een zijingang naar de eetkamer en een poortje naar het terras achteraan de woning. Dit terras geeft toegang tot de tuin, de garage en de tuinberging achter de woning. Helemaal achteraan in de tuin is er een overdekte zithoek.Bijzonderheden:- mooie ligging in doodlopende straat- geïsoleerd dak- rolluiken- veel renovatiepotentieel- EPC-D mogelijk zonder grote kosten- winkels, scholen, sportcentra, openbaar vervoer op wandelafstand

373

3 slaapkamers

1 badkamers

verkocht

Emblemsesteenweg, Kessel

Instapklare eengezinswoning met praktijk- of handelsruimte

Goedgelegen woning, gebouwd in 1970, maar in de loop der decennia geüpdatet en uitgebreid. De woning heeft een privégedeelte en een handelsruimte met gescheiden toegangen. Momenteel is de handelsruimte gebruikt als dokterskabinet. Dankzij het energielabel D is de renovatieplicht niet van toepassing op deze woning. De woning ligt op een boogscheut van station en bushalte. Indeling praktijkruimte De praktijk- of handelsruimte heeft een aparte inkom aan de straatzijde. Er is een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en achterliggende wachtkamer. Daarnaast is er een onthaalruimte met bureau. Achterliggend zijn er nog twee kabinetten. De praktijkruimtes zijn voorzien van sanitair water en ingemaakte kasten. Een lichtkoepel zorgt voor voldoende lichtinval in het achterste kabinet. Achteraan de praktijkruimte bevindt zich een sas met dubbele deur naar de privévertrekken. Privéruimte GLV: Via de zijingang aan de overdekte oprit bereik je de privéwoning. Er is een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Deze gaat over in een ruime woonkamer met metalen trap. De woonkamer heeft een ruime lichtinval, een hoog plafond en een grote schuifraam die uitgeeft op het terras en de charmante tuin. Het niveauverschil met de eigentijdse open keuken geeft het geheel meteen ook een speels tintje. Achter de keuken bevindt zich de technische ruimte met berging/garage. 1e verdiep: De trap komt uit op de overloop die overgaat in een traphal met ingemaakte kasten. Via de aansluitende nachthal bereik je twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. 2e verdiep: Via de tweede trap bereik je de kleine nachthal van de zolderverdieping waar zich een derde slaapkamer en een tweede badkamer bevindt, eveneens met lavabomeubel, toilet en douche. De ruimtes zijn voorzien van dakvensters. Onder de onderste dakhellingen zijn zolderbergingen ingericht. Buiten: Gezellig tuintje met 2 terrassen/zithoeken en tuiberging. Vooraan ais er een klein bloemperk, fietsenstalling en een oprit met overkapping en laadpunt voor elektrische wagens. Bijzonderheden: - instapklaar- nabij station Kessel-Station- kleuter- en basischool achter de kerk- ruimte voor handel en/of vrije beroepen- centrale dorpsligging- twee badkamers/4 toiletten- charmante tuin- geen renovatieplicht

359

3 slaapkamers

2 badkamers

verkocht

Molenstraat, Nijlen

Bouwgrond met grote bebouwbare oppervlakte en volume

Deze bouwgrond ligt centraal te Nijlen in de Molenstraat (later het huisnummer 120) op een zeer gunstige locatie. Het perceel ligt op ca. 8 minuten rijden van de opritten Massenhoven en Grobbendonk (E313) en op 15 minuten van Lier. De groene zone rond Nijlen is vlakbij: Kesselse Heide en Kleine Nete op wandel- of fietsafstand. Kenmerken De gemiddelde breedte van de grond bedraagt ca. 13 m op de bouwzone en de diepte van het perceel is 46,5 m. Deze grond (lot 2) heeft zeer gunstige bouwvoorschriften en -mogelijkheden. De tuinzijde van de grond is zuidwest georiënteerd. De voorgevel zal een ochtendzon weten appreciëren. Gelijkvloers heeft de grond een bouwbreedte van 10 m en een bouwdiepte van 17 m. Verdieping heeft met dezelfde breedte een diepte tot 13 m mogelijk. Dit biedt meteen mogelijkheden tot meer dan 300 m² bouwoppervlakte zonder de ruimte onder het puntdak. Ook keldering is mogelijk. Mogelijkheden tot uitoefenen van vrije beroepen, diensten, …  onder verordenende voorschriften RUP Kern Nijlen. Interesse? Bel Jan op 0484 82 23 37

614

verkocht

Van Boeckellaan, Lier

Gerenoveerde woning in centrum Lier

Deze gezellige rijwoning ligt in het centrum van Lier tussen de invalswegen Antwerpsesteenweg en  Lisperstraat en op amper 250m van het station. Aan de overzijde van het pand bevindt zich de vest (Binnennete) als groene buffer. Langsheen deze strook is er meteen ook steeds voldoende parkeerplaats voor de bewoners.   De woning werd recent up-to-date geïsoleerd en gerenoveerd. Ramen zijn vervangen door HR-kaders en 3-dubbel glas aan de achterzijde van het pand. De muren werden conform geïsoleerd. Het EPC-label is C, met 286 kwh/m² jaar, eenvoudig nog naar B of A te brengen. De elektriciteit is reeds conform.   De keuken werd twee jaar geleden vernieuwd, de badkamer oogt actueel. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. Dit is inbegrepen in de prijs. Op het platte dak van de achterbouw werd een prachtig terras voorzien.   Indeling:   GLV: Inkom in de woonkamer met tv-meubel, annex open keuken met raam achteraan. In de keuken is een berging met technische ruimte. Er bevindt zich een kleine droge kelder onder de woonkamer, toegankelijk via een houten luik in de vloer. De mooie trap brengt je naar de 1ste verdieping. Verdiep 1: De eerste verdieping heeft een kleine nachthal, één grote slaapkamers en een badkamer met toegang tot het terras op het platte dak. De badkamer heeft een toilet, dubbele lavabo, bad met douche en ruimte voor wasmachine/droogkast. Verdiep 2: Hier bevindt zich momenteel één grote slaapkamer die mogelijks terug op te splitsen is in twee slaapkamers. Bijzonderheden:- instapklaar- centrale ligging- vernieuwde keuken- volledig gemeubeld- EPC - C- dakterras

65

3 slaapkamers

1 badkamers

Denk je eraan om je woning te verkopen? Vraag een waardebepaling of advies.